鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目于2024年1月5日中標(biāo)，2024年1月23日與河南天河投資集團(tuán)有限公司簽訂《鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目投資合作協(xié)議書》。花園口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)（中州大道以東區(qū)域）控制性詳細(xì)規(guī)劃已于2015年9月21日獲得鄭州市人民政府批復(fù)。目前，花園口片區(qū)H04-03-01地塊（安4地塊）、H04-04地塊（安3地塊）的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證已辦理，地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計(jì)已完成，項(xiàng)目資金來源已落實(shí)，拆遷工作已全部完成。為合法合規(guī)有序推進(jìn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作，擬啟動(dòng)施工招標(biāo)，本次招標(biāo)采用鐵建系統(tǒng)內(nèi)部招標(biāo)方式，由中國鐵建投資集團(tuán)有限公司鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目聯(lián)合體工程總承包部（以下簡稱“總承包部”）負(fù)責(zé)招標(biāo)，招標(biāo)人（總承包部）已于2024年8月13日批準(zhǔn)成立。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目花園口地塊工程施工。

2.項(xiàng)目地址：鄭州市惠濟(jì)區(qū)

3.建設(shè)規(guī)模：花園口區(qū)域H04-03-01地塊的安置房、配套設(shè)施，共包括16棟住宅樓、3棟門衛(wèi)房、4棟配電房、配套地下車庫?；▓@口區(qū)域H04-04地塊的安置房、配套設(shè)施，共包括17棟住宅樓、1棟社區(qū)綜合服務(wù)用房、1棟居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、4棟變電室配套地下車庫。

4.估算建安投資：工程費(fèi)用13.46億元。

5.工期要求：24個(gè)月，實(shí)際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位下發(fā)的開工報(bào)告或開工令為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期為全部子項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。

6.招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)共劃分二個(gè)標(biāo)段，估算建安費(fèi)為13.46億元，具體如下：

一標(biāo)段：H04-03-01地塊（安4地塊）北側(cè)1#-10#樓和南側(cè)11#-20#樓、1#2#3#門衛(wèi)房、地下車庫（后澆帶劃分）及區(qū)域場地硬化等附屬工程（已扣除中建八局前期完成的土建工程），地上建筑面積約121589㎡，地下建筑面積約41736㎡，合計(jì)建筑面積約163325㎡。

二標(biāo)段：H04-04地塊（安3地塊），地上建筑面積174809.13㎡，地下建筑面積60140.3㎡，合計(jì)建筑面積234949.43㎡。

招標(biāo)范圍主要工程包括施工準(zhǔn)備、建筑安裝、配套工程及其他雙方約定的所有工作內(nèi)容，包括但不限于土方工程、基坑支護(hù)工程、地基處理工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面工程、墻柱面裝飾工程、天棚工程、油漆涂料工程、其他裝飾裝修工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、電梯工程及擬發(fā)生的措施項(xiàng)目等施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)及招標(biāo)文件包含的內(nèi)容（室外景觀工程等發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的除外）。

三、投標(biāo)人資格條件

投標(biāo)人資格審查采用資格后審方式。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）。

2.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。

3.投標(biāo)人須為中國鐵建系統(tǒng)內(nèi)二級(jí)施工單位，且近五年（2019年1月1日以后）完成過至少一項(xiàng)工程造價(jià)為1.5億元及以上的質(zhì)量合格的房建工程項(xiàng)目，且投標(biāo)人兼投不兼中。

4.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有高級(jí)技術(shù)職稱，具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位名稱與投標(biāo)單位名稱一致且不得處于暫停執(zhí)業(yè)處罰期內(nèi)，未被取消資格）、持有安全崗位B證，具有10年（含）以上類似項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過1個(gè)及以上類似項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)技術(shù)職稱，具有8年（含）以上類似項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)；擬派安全總監(jiān)具備中級(jí)及以上職稱，持有住建部頒發(fā)的建筑施工企業(yè)安全C證及以上，具有6年（含）以上類似項(xiàng)目相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

5.被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單、安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單的投標(biāo)人將被拒絕參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。

6.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近兩年（2022年-2023年）專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表等證明資料。

7.投標(biāo)人2023年下半年、2024年上半年被中國鐵建投資集團(tuán)信用評(píng)價(jià)考核評(píng)為D級(jí)，且投標(biāo)當(dāng)期處于有效期內(nèi)的單位禁止投標(biāo)。

8.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024年11月6日至2024年11月10日上午8:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同）； 

2.招標(biāo)文件獲取方式：購買招標(biāo)文件時(shí)需攜帶持加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、安全許可證復(fù)印件、單位介紹信及經(jīng)辦人身份證，以及以上所有證件的彩色掃描件（逐頁加蓋單位公章），至中國鐵建投資集團(tuán)有限公司鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目聯(lián)合體工程總承包部領(lǐng)?。ê幽鲜∴嵵菔卸邊^(qū)錦繡商務(wù)大廈15A層）；

3.招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

五、投標(biāo)截止時(shí)間

1.投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年11月16日9時(shí)00分。投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國鐵建投資集團(tuán)有限公司鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目聯(lián)合體工程總承包部（河南省鄭州市二七區(qū)錦繡商務(wù)大廈15A層）。

2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國鐵建投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.semanarioonline.com/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國鐵建投資集團(tuán)有限公司鄭州市惠濟(jì)區(qū)北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目聯(lián)合體工程總承包部

地    址：河南省鄭州市二七區(qū)錦繡商務(wù)大廈15A層

聯(lián) 系 人：唐工

電    話：13167328633

電子郵箱：991441428@qq.com